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既有建筑加裝電梯應遵守哪些法律、法規？1.既有建筑加裝電梯應遵守哪些法律、法規？答：《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《建筑工程施工許可管理辦法》（住房城鄉建設部令第18號）、《建設工程消防監督管理規定》（公安部令第119號）等國家相關法律、行政法規、部門規章，地方性法規、地方政府規章，以及既有建筑加裝電梯的相關文件。 2.加裝電梯有政府資金補貼嗎？答：一些地方政府鼓勵和支持既有建筑加裝電梯，有些城市政府會對當地加裝電梯給予資金補貼，具體詳見各地方政府發布的既有建筑加裝電梯辦法或服務指南。 3.加裝電梯后，如何領取政府資金補貼？答：加裝電梯資金補貼由地方財政承擔，待加裝電梯交付使用后，申請人按照規定進行申請，具體辦法按照當地政策要求執行。 4.加裝電梯有時效要求嗎？答：加裝電梯是民生工程，國家鼓勵和支持，目前的政策多是各地方政府制定的符合本地情況的政策。加裝電梯項目沒有時效要求，但政府補貼資金是有時效要求的。 5.什么是既有建筑？答：通過竣工驗收的建筑，或者國家實行竣工驗收制度之前建造的建筑。 6.既有建筑加裝電梯應遵循哪些原則？答：應遵循“業主自愿、充分協商、依法合規、保障安全、政府支持”的原則。特別是，既有建筑加裝電梯應結合建筑實際情況，因地制宜進行設計，確保建筑功能和交通組織合理、結構安全、對環境影響控制到最小。 7.加裝電梯過程中發生爭議如何解決？答：因加裝電梯發生爭議的，當事人可通過協商解決。協商不成要求調解的，相關部門應當予以調解。協商或調解不成的，當事人可依法向人民法院起訴。 |
